2012〜2022年築, 専有面積63.84㎡〜83.84㎡の平均販売価格
大阪府
95.6万円/㎡
前年比+23.1%
東大阪市
63.8万円/㎡
前年比+47.5%
ローレルコート小阪二丁目
大阪府東大阪市小阪二丁目
/ 河内小阪駅 徒歩4分
2017年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 73.84㎡の場合
相場
4,474万円
60.6万円/㎡
3,229
4,059
4,889
5,718
AI査定結果
推定相場価格
4,474万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,059万円〜4,889万円
55.0万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月13日
ローレルコート小阪二丁目
5,280万円（71.5万円/㎡）/ 3階 / 73.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は71.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 5,280万円 | 71.5万円 | 3階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ローレルコート小阪二丁目 東大阪市小阪二丁目 | 河内小阪駅4分 | 5,280万円 | 71.5万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/30 | グランアッシュ高井田駅前 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅1分 | 4,190万円 | 56.2万円 | 74.55㎡ | 2S | 10階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/06 | リベール布施三ノ瀬公園 東大阪市足代南一丁目 | 布施駅8分 | 4,780万円 | 71.6万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/30 | ヴェリテ永和駅前 東大阪市高井田元町一丁目 | 河内永和駅2分 | 4,480万円 | 60.3万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/07 | ブランニード河内小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 3,980万円 | 64.1万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/07 | ローレルコート小阪一丁目 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅3分 | 4,980万円 | 67.5万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/08 | エスリード小阪ミッドゲート 東大阪市小阪二丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 4,490万円 | 63.2万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/26 | エスリード小阪プライムプレイス 東大阪市小阪二丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/04 | ドルチェヴィータ荒本駅前 東大阪市横枕西 | 荒本駅1分 | 3,190万円 | 56.5万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/06 | カサーレ八戸ノ里ファーストプレイス 東大阪市下小阪五丁目 | 八戸ノ里駅2分 | 5,500万円 | 72.0万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/07 | アービング荒本駅前通り 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 3,280万円 | 58.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/26 | プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー 東大阪市下小阪四丁目 | 八戸ノ里駅7分 | 3,890万円 | 57.5万円 | 67.65㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 15階建 | 北東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/17 | アービング若江岩田 東大阪市菱屋東一丁目 | 若江岩田駅6分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.1%上昇、東大阪市では47.5%上昇しています。
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